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买避暑房我们不应该忽视检查房子的步骤

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买避暑房我们不应该忽视检查房子的步骤

发布日期:2021-09-18 作者: 点击:

买了避暑别墅后,我们期望交付房子,但我们不应该忽视检查房子的步骤。在搬进新房子之前,我们必须注意它。网络小编,重庆周边的避暑别墅,会告诉你。


避暑房

1.屋顶高度。

屋顶的高度可以用尺子在屋顶上的四五个点上测量。如果数值一致,则屋顶倾斜。一般来说,建筑高度为2.8米,屋顶的实际高度不应短于2.6米。如果是3米高,实际高度不宜缩短2.75米,如果是住宅,高度不宜缩短2.8米。

2.墙壁

墙是检查房子时应该密切注意的地方。应观察墙面是否平整,是否有划痕或裂缝,与钢丝网相比是否有外露建材。另外要注意墙上是否有爆点。

3.门的质量。

首先,检查室将仔细检查入口门和门的表面是否有撞击痕迹、局部脱漆和生锈。入口门锁开关是否顺畅需要调整;门把手是否松动,除此之外,门的间隙不应过大,门的开关不应有特殊声音,门的四边应靠近门框,并检查门的隔音效果和密封程度。

4.Windows操作系统

很多买家会忽略验房师在窗框和内门墙交界处的隐藏位置。事实上,可能存在未涂抹密封胶或密封胶粗糙的情况。此外,还要检查内门与地面的间隙是否超标,门盖与门挡的间隙是否超标,门吸装置是否超标。此外,你需要关闭门窗才能听到隔音效果。

5.乳胶漆的质量。

当环境光线较暗时,使用大功率灯泡(200瓦)照明。一旦开灯,无论墙壁和天花板是平的还是不平的,都可以通过灯光的阴影立即看到。如果光线不均匀,应重新填充腻子并涂漆。

6.地面

无论楼板是否为空,都要特别注意楼板与墙体的连接处。木地板是否有粉尘爆炸和局部色差,成品如何保护,是否有油漆剥落,踢脚线与地板的缝隙是否需要用仪器测量,确定是否超过国家标准。

7.给排水。

检查每个房间的水龙头是否能正常供水,设施是否齐全。检查排水位置,如卫生间,看水流是否顺畅,是否堵塞。合格地面不应有积水。注意测试排水速度。

8.阳台设备

夏季房屋阳台验收时,要注意检查地面是否平整完好,阳台窗户设备是否完好,窗户开关是否正常。


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